Archives mensuelles : février 2016

Je me suis rendue au salon de l'Habitat à Nantes-Sud (Rezé), événement regroupant les professionnels de l'habitat. Ces spécialistes des métiers de l'habitat mettent à disposition leurs compétences, leurs produits et savoir-faire. La plupart des exposants concernaient la construction, la rénovation et l'équipement de la maison. Certains stands en rapport avec le Home Staging ont retenu mon attention comme : le relooking de meubles, le relookage de cuisine, la décoration murale à la chaux, la pratique des plafonds tendus... Vivement le salon de la Décoration & Design ce week-end ! 130 exposants présents pour vous faire découvrir les nouveautés dans…

Étant donné qu'aucune étude officielle française n'a traité du home staging, les chiffres indiqués dans cet article sont à manier avec précaution car les sources sont d'une part peu nombreuses et d'autre part, assez datées. Les chiffres proviennent essentiellement de Aveo qui est un des leaders français du home staging. Le délai moyen de vente après une prestation de home staging réalisée par AVEO est de 35 jours, contre 130 jours sans prestation (source Avéo : étude réalisée sur 144 prestations entre le 1er janvier 2011 et le 31 janvier 2011 et source FNAIM). Plus précisément : 25% des biens sont…

Pour faciliter la vente d'une maison, le recours au Home Staging est envisageable. A savoir que le Home Staging ne nécessite pas spécialement une intervention sur toutes les pièces de la maison. Il peut être réalisé en privilégiant et en mettant l'accent sur les pièces dites "phares" et importantes aux yeux des acquéreurs :  LA CUISINE ET LA SALLE DE BAIN.  La cuisine est devenue le cœur de la maison, l'une des pièces centrales et sans doute celle capable de déclencher une vente "coup de coeur". Il est donc indispensable d'y apporter un soin particulier en la rénovant avec des…

A partir du moment où le bien est en vente, il ne vous appartient déjà plus. Donc de façon symbolique, vous devez le dépersonnaliser et le rendre accessible aux prochains occupants en ôtant toute trace personnelle. "Chez soi, on s'habitue à tout et on finit par ne plus voir certaines choses." En immersion quotidienne en ce lieu, vous avez un regard subjectif concernant votre bien, et ceci est intimement lié à l'affectif que vous portez à votre décoration et les souvenirs qui s'y rapportent, au fait que vous y avez vu grandir vos enfants et à l'habitude d'avoir toujours vu…

Les 6 "R" Réparer Il s’agit ici de réparer à moindre coût les défauts mineurs qui pourraient nuire à l’impression générale faite par votre bien. Gardez à l'esprit que l'accumulation de détails à corriger fait peur, fragilise la confiance du visiteur et peut décourager certains acheteurs ! Rassurez-vous, on ne parle pas de grands travaux mais de petites réparations comme, par exemple : boucher les trous dans les murs, retirer les vis et les clous visibles, réparer un robinet qui fuit, remplacer une ampoule, recoller un pan de tapisserie qui tombe, etc. ------- Rafraîchir Il est recommandé de repeindre dans…

Nous sommes tous déjà entrés dans des logements où la décoration semblait étouffante, ne pas nous correspondre de par l'univers d'une passion trop présente, le choix de couleurs criardes, la présence de meubles imposants et de bibelots désuets,... difficile de faire abstraction et de se projeter ! Une solution : Le home staging ! Apparu dans les années 70 aux Etats-Unis, le home staging s’apparente à une tendance déco, mais pas seulement ! Son but : présenter sa maison ou son appartement sous son meilleur jour afin de séduire le plus grand nombre de visiteurs et favoriser le "coup de…